【J-REIT】（2020年10月）エスコンジャパンリート投資法人(2971)から配当金（分配金）をいただきました。

今回は、エスコンジャパンリート投資法人(2971)から配当金（分配金）をいただきましたのでご紹介します。

いただいたもの

分配金3,430円です。

税引き後の実質的な受取金額は2,734円でした。

企業（投資法人）について

エスコンジャパンリート投資法人

エスコンジャパンリート投資法人

https://www.escon-reit.jp

エスコンジャパンリート投資法人は、そこに暮らす人たちの幸せを思い描きつつ、暮らしそのものを開発することを目指すライフ・デベロッパーである株式会社日本エスコンとそのビジョン・コンセプトを共有し、日本エスコンが総合デベロッパーとして培った不動産開発・運営の経験を活かし、運用資産の着実な成長を目指すことによって、投資主価値の最大化を図ります。

決算期

１月と７月です。

年に２回、配当金（分配金）をいただける機会があります。

いただいたとき（届いたときまたは受渡日・入金日）

2020年10月19日にいただきました。（入金日）

投資口数の購入価格

１口を105,588円で購入しました。

※平均取得単価ベースです。

現時点（2020年10月25日時点）の時価評価額

時価評価額は113,400円です。

現時点（2020年10月25日時点）の評価損益（円）と評価損益率

評価損益（円）は＋7,812円です。評価損益率は＋7.40%です。

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まとめ

• いただいたもの・・・分配金3,430円（実質受取額は2,734円）
• 決算期・・・１月と７月
• いただいたとき・・・2020年10月19日
• 株式の購入価格・・・１口を105,588円で購入
• 現時点（2020年10月25日時点）の時価評価額・・・113,400円
• 現時点（2020年10月25日時点）の評価損益（円）と評価損益率・・・＋7,812円、＋7.40%

このJ-REITは「複合型」に分類できます。「暮らし密着型商業施設」がメインですが、ホテル・住居・物流施設などの物件もあります。

また、四大都市圏が中心とはいえ、地域的な分散もしています。稼働率も2020年10月23日現在で99.8％と公表していますので、今のところ順調なようです。

なお、国内株式の配当金の受取は６月、12月に集中しますが、J-REITは受取月（決算月）が分散しているものが多いですので、その点ではとてもありがたいです。

引き続きバイアンドホールド（一度買ったら手放さない）していきたいと思います。

最後までご覧いただきありがとうございました。

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