【J-REIT】(2021年1月)トーセイ・リート投資法人(3451) から配当金(分配金)をいただきました

かなのん

今回は、トーセイ・リート投資法人(3451) から配当金(分配金)をいただきましたのでご紹介いたします。

いただいたもの

分配金7,394円です。

受取時に税金があらかじめ差し引かれます。分配金の実質的な受取金額は5,893円でした。

決算期

4月と10月です。

年に2回、配当金(分配金)をいただける機会があります。

企業(投資法人)について

いただいたとき(届いたときまたは受渡日)

2021年1月13日にいただきました。(受渡日)

投資口数の購入価格

2口を217,794円で購入しました。

※平均取得単価ベースです。

現時点(2021年1月16日時点)の時価評価額

時価評価額は223,400円です。

現時点(2021年1月16日時点)の評価損益(円)と評価損益率

評価損益(円)は+5,606円です。評価損益率は+2.57%です。

現時点(2021年1月16日時点)の配当利回り

6.62%です。

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まとめ

  • いただいたもの・・・分配金7,394円(実質受取額は5,893円)
  • 決算期・・・4月と10月
  • 企業(投資法人)について
  • いただいたとき・・・2021年1月13日(受渡日)
  • 株式の購入価格・・・2口を217,794円で購入
  • 現時点(2021年1月16日時点)の時価評価額・・・223,400円
  • 現時点(2021年1月16日時点)の評価損益(円)と評価損益率・・・+5,606円、+2.57%
  • 現時点(2021年1月16日時点)の配当利回り・・・6.62%
かなのん

J-REITの中では「総合型」に位置付けられています。東京経済圏でオフィス、商業施設及び住宅の3用途を基本的な投資対象としています。

コロナで株価は急落しましたが、今はやや持ち直していて、時価評価額は若干のプラスになっています。もともと私はJ-REITには値上がり益(キャピタルゲイン)はさほど期待していませんので十分です。

コロナの今後の影響を見極める必要がありますが、今の配当利回り6.62%はなかなかお得かもしれません。

今後も安定的に高配当をいただけることに期待をして、引き続きバイアンドホールド(一度買ったら手放さない)していきたいと思います。

最後までご覧いただきありがとうございました。

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