【J-REIT8977】2021/8更新 阪急阪神リート投資法人 分配金情報まとめ

今回は、阪急阪神リート投資法人(8977) からの最新の分配金情報をまとめました。

(最新)いただいた分配金

3,008円です。

受取時に税金があらかじめ差し引かれます。分配金の実質的な受取金額は2,398円でした。

(最新)いただいたとき

2021年8月16日にいただきました。(支払確定日)

決算期

5月と11月です。

年に2回、配当金(分配金)をいただける機会があります。

企業(投資法人)について

特徴・購入した理由・注意点

J-REITの特徴

阪急阪神リート投資法人(8977) はJ-REITに属しています。

J-REITは不動産投資を証券化したものです。その証券の所有者は、保有数に応じて、土地の値上がりや賃料に相当する利益を期待することができます。

不動産を現物で所有するのと比べた場合のJ-REITのメリットは以下のとおりです。

  • 小額から始められる。
  • 流動性があるので、市場で比較的簡単に売買できる。
  • 投資の専門家による運用により、安定した分配金の受け取りを期待できる。

購入した理由

J-REITにも様々なタイプがありますが、この投資法人の不動産は、約7割が商業・ホテル施設、約3割がオフィスとなっていて、J-REITの中では、「総合型」に位置付けられます。

他のJ-REITの多くが首都圏に集中して投資している中、阪急阪神リート投資法人(8977) は大阪が中心のポートフォリオとなっています。

よって、他に保有するJ-REITとの地域的な分散を狙って購入しました。

注意点

高いリターンの金融商品には、それ相応のリスクがつきものです。注意点は以下のとおりです。

  • 経済動向や、不動産市況により、株価下落のリスクがある。
  • 運用の失敗により、分配金を受け取れなかったり、最悪の場合は、投資法人が倒産したりするリスクがある。

投資口数の購入価格

1口を132,194円で購入しました。

※平均取得単価ベースです。

株を買うには

株を買うには証券会社で口座をつくる必要あります。おすすめの証券会社は以下の3つです。

おすすめ証券会社とおすすめポイント

  • SBI証券👉・・・ネット証券口座開設数No.1(※記事更新時)業界屈指の格安手数料!取扱商品が豊富!
  • 楽天証券👉・・・楽天サービスとの相性バツグン!楽天ポイントも使える!銘柄分析が見やすい!
  • マネックス証券👉・・・充実の資産管理ツール!ワンタイムPWで安心のセキュリティ!はじめやすい手数料!

また、資産管理には無料アプリ【おかねのコンパスfor TT】が便利です。

現時点(2021年8月16日時点)の時価評価額

時価評価額は157,800円です。(半年前よりアップ!)

現時点(2021年8月16日時点)の評価損益(円)と評価損益率

評価損益(円)は+25,606円です。評価損益率は+19.37%です。

現時点(2021年8月16日時点)の配当利回り

3.82%です。

最新の株価と配当利回りについて

最新の株価と配当利回りはこちら

※楽天証券のHPに移動します。

過去の履歴

分配金の受取

3,009円(税引後 2,399円、受取日 2021年2月17日)

時価評価額

147,800円(2021年2月20日時点)

評価損益(円)と評価損益率

+15,606円、+11.81%(2021年2月20日時点)

配当利回り

4.14%(2021年2月20日時点)

その他保有銘柄・ポートフォリオ・資産運用状況

その他保有銘柄・ポートフォリオ・資産運用状況についてはこちらをご覧ください。

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最後に

かなのん

株価は上昇していますが、コロナショック前はもっと高かったですので、今後の上昇にさらに期待しています。

引き続きバイアンドホールド(一度買ったら手放さない)していきたいと思います。

最後までご覧いただきありがとうございました。

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