【J-REIT】(2021年4月)サムティ・レジデンシャル投資法人(3459)から配当金(分配金)をいただきました

今回は、サムティ・レジデンシャル投資法人(3459)から配当金(分配金)をいただきましたのでご紹介いたします。

いただいたもの

分配金6,474円です。

内訳

分配金・・・6,282円

利益超過分配金・・・192円

受取時に税金があらかじめ差し引かれます。分配金の実質的な受取金額は5,390円でした。

決算期

1月と7月です。

年に2回、配当金(分配金)をいただける機会があります。

企業(投資法人)について

いただいたとき

2021年4月21日です。(支払開始日)

投資口数の購入価格

2口を170,448円で購入しました。

※平均取得単価ベースです。

現時点(2021年4月24日時点)の時価評価額

時価評価額は234,400円です。

現時点(2021年4月24日時点)の評価損益(円)と評価損益率

評価損益(円)は+63,952円です。評価損益率は+37.52%です。

現時点(2021年4月24日時点)の配当利回り

4.76%です。

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まとめ

  • いただいたもの・・・分配金6,474円(実質受取額は5,390円)
  • 決算期・・・1月と7月
  • 企業(投資法人)について
  • いただいたとき・・・2021年4月21日
  • 株式の購入価格・・・2口を170,448円で購入
  • 現時点(2021年4月24日時点)の時価評価額・・・234,400円
  • 現時点(2021年4月24日時点)の評価損益(円)と評価損益率・・・+63,952円、+37.52%
  • 現時点(2021年4月24日時点)の配当利回り・・・4.76%
かなのん

このJ-REITは利回りの高い地方を主な投資対象としていますので「住宅主体系」に分類されます。

ポートフォリオの約8割は地方の住宅物件です。

コロナで商業系のJ-REITが打撃を受ける中、このJ-REITは株価の上昇も配当も好成績です。

引き続きバイアンドホールド(一度買ったら手放さない)していきたいと思います。

最後までご覧いただきありがとうございました。

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